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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Étampes au prix de 139 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.938151
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
Iad France - Brian Debarre vous propose : ÉTAMPES - QUARTIER SAINT-MARTIN, APPARTEMENT 3 pièces de 59 m² situé au 2e étage sur 4 d'une petite copropriété, à seulement 300 m de la gare RER C Saint-Martin d'Étampes.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
L'entrée avec placards dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée avec portail motorisé, un grenier et deux caves, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables.
Les points forts :
Aucun travaux à prévoir
Place de stationnement privative
Grenier et deux caves
Côté pratique :
Gare RER C Saint-Martin d'Étampes à 300 m
Écoles maternelle et primaire à 600 m
Centre commercial Carrefour accessible en 15 minutes à pied
Charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts
Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir.
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392868)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Étampes
Année de construction : 1933
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2 Étampes
vente
139 900 €*
Publiée le 16/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Étampes (91150).
Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 139 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1933.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.