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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Thézan-des-Corbières au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948303
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de plain-pied de 90 m² construite en 2025 avec piscine, 3 chambres

Cette maison se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée,
Côté confort, vous trouverez une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable piscine entourée de travertin, offrant un cadre chaleureux et raffiné pour profiter des beaux jours.
Un garage de 15 m² complète ce bien.
Construction récente 2025
La maison est également équipée d'un ballon thermodynamique pour un meilleur confort et des économies d'énergie.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible et élégant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392934)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 315 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thézan-des-Corbières
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Maison 87m2 à Thézan-des-Corbières
    En vente
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    Maison 87m2 Thézan-des-Corbières

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thézan-des-Corbières (11200).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 315 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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