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CSF propose cette maison de 6 pièces à Volstroff au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926925
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2
Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité à Reinange (Village de Volstroff) - Maison de village -
Maison de village de 178 m² sur une parcelle de 608 m² - 4 chambres - Grand garage 47 m² (en enfilade pour 2 voitures) - Chauffage fioul 4000 L -
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme dans le village de Reinange, à seulement 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
La maison se distingue par ses volumes généreux, son emplacement, et de la capacité de stockage avec une annexe au fond du jardin, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée avec un premier wc, une cave, et une grande buanderie / chaufferie.
Au premier niveau, un dégagement dessert une cuisine équipée, 2 chambres, un salon-séjour, un balcon sur l'avant de la maison. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un toilette indépendant et un accès au jardin clos avec une terrasse de plus de 40 m².
Au dernier niveau de la maison une dernier grande chambre mansardée avec velux et chauffage électrique.
Côté confort & prestations :
- Chauffage : Fioul et électrique
- Porte garage motorisée
- Taxe foncière : 1150e
- Couverture et isolation : Août 2025
- Un puit pour l'entretien de votre jardin.
Idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité !
Alors ? Tentez de visiter ?
Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390216)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 608 m2
Informations sur le lot
Localisation : Volstroff
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3950.00€ et 5410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 178m2 Volstroff
vente
339 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Volstroff (57940).
Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 608 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 950 € et 5 410 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.