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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Volstroff au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000587 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Amandine Wuttke vous propose : EXCLUSIVITE / VOLSTROFF / MAISON INDIVIDUELLE / 132 m² / GARAGE (PORTE MOTORISEE ) / 1 CUISINE / 1 SALLE-A-MANGER / 1 SALON / 3 CHAMBRES / 1 BUREAU / JARDIN / FORT POTENTIEL

A découvrir sans tarder, rue calme, à 15 minutes des entrées d'autoroutes.

Maison individuelle en rez-de-chaussée sur-élevé, avec sa terrasse et un grand jardin attenant.

Des travaux seront à envisager selon les goûts de chacun pour moderniser les lieux.

On apprécie également, les pièces en rez-de-chaussée, avec l'accès au garage, un bureau, un cellier et une pièce supplémentaire qui bénéficie d'un espace douche et toilette.

Confort :
Chaudière à gaz changée en 2008
Fenêtres en double vitrage
Fenêtres et volets en alu
Adoucisseur d'eau
Système d'alarme
Toiture nettoyée et traitée en 2025
Pompe de relevage pour le puit
Ravalement de façade en 2019

Contactez moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759818)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 939 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Volstroff
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    297
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3410.00€ et 4650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison 132m2 à Volstroff
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    Maison 132m2 Volstroff

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Volstroff (57940).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 939 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 410 € et 4 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.