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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Farlède au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927820
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Chloé Montier vous propose : Maison à rénover avec potentiel de détachement foncier - 140 m² sur 2690 m² - La Farlède

Située sur la commune de La Farlède, cette maison individuelle construite en 1978, d'une surface habitable de 140 m², est édifiée sur une parcelle de 2 690 m². Ce bien présente d'importantes opportunités d'aménagement et s'adresse prioritairement à des acquéreurs disposant d'un projet de rénovation chiffré, des investisseurs ou des professionnels de l'immobilier.

Le bâti existant
De configuration plain-pied, la maison comprend actuellement un vaste séjour orienté vers le jardin, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Un garage vient compléter l'ensemble. Combles aménageables ou pouvant faire office de stockage.
Le bien nécessite une réhabilitation globale (second OEuvre, aménagements intérieurs, remise en service de la piscine). À titre indicatif, une enveloppe budgétaire pourra vous être présentée.

La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible en gainable et du raccordement au tout à l'égout.

Située à quelques minutes des commerces, des commodités et des axes routiers.

Le foncier et les possibilités d'aménagement
La superficie du terrain (2 690 m²) et son emplacement en zone UCa du PLU permettent d'envisager un détachement de parcelle.
Il est toutefois précisé que tout projet de division ou de construction devra intégrer les contraintes de l'environnement.

L'ensemble des documents techniques (PLU, diagnostics complets, plans de parcelle) est à votre disposition pour vous permettre d'étudier la faisabilité technique et financière de votre projet.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390218)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2690 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Farlède
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    550 000 €
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    Maison 140m2 La Farlède

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Farlède (83210).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 2690 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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