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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Paris 10eme Arrondissement au prix de 1 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914597 · Mis à jour le 02/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Paris 10e - Métro Colonel Fabien
Appartement rénové par architecte 120 m² - Vue Tour Eiffel - 2 Balcons
Au 6ème étage d'un immeuble des années 1960, découvrez ce bien unique entièrement rénové par une architecte. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel.
Configuration actuelle :
L'espace est scindé en deux unités reliées par l'intérieur, tout en conservant chacune leur entrée indépendante sur le palier :
En premier, un appartement principal de 90 m² avec 2 balcons :
-Entrée
-pièces de vie avec cuisine ouverte
-2 chambres dont une avec dressing
-Buanderie
-Une salle de douche avec double douche et double vasque
-Une salle de bain
-Espace bureau

En second, un appartement de 2 pièces de 30 m² avec balcon.
Les atouts du bien :
Modularité : Possibilité de faire une profession libérale séparée.
Prestations : aucun travaux à prévoir.
Extérieurs : Deux balcons privatifs.
Étage élevé : 6ème étage avec ascenseur, calme et vue panoramique.
Informations complémentaires :
Sectorisation et transports (Ligne 2) à 3 minutes de l'immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390220)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Paris 10eme Arrondissement
Année de construction : 1963
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 189
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 340 000 €
    Appartement 118m2 à Paris 10eme Arrondissement
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    Appartement 118m2 Paris 10eme Arrondissement

    vente
    1 340 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 10eme Arrondissement (75010).
    Cet appartement offre une surface habitable de 118 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 1 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 100 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 650 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 600 € par an, soit environ 467 € par mois, pour une copropriété de 189 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.