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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Conflans-Sainte-Honorine au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859095
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2

Iad France - Axel Lancieaux vous propose : Conflans-Sainte-Honorine
Appartement coup de cOEur 2 pièces de 59 m² au sol.

Situé au cOEur de Conflans-Sainte-Honorine, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle de bains entièrement aménagée, ainsi que d'un WC indépendant.

Appartement équipé de double vitrage, bien isolé, avec chauffage par chaudière à condensation neuve de 2025 et d'une porte blindée.

L'ensemble des équipements (cuisine et salle de bains) est inclus.

Un box fermé au sous-sol est également inclus avec l'appartement, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé.

La copropriété a été entièrement rénovée récemment, un véritable atout.
Charges de copropriété : 100 € par mois.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces du centre, des écoles et autres commodités.
La gare de Conflans-Sainte-Honorine (ligne vers Paris Saint-Lazare) est accessible en 15 minutes à pied, secteur également bien desservi par les bus.

Un bien rare, agréable à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.16€ par mois (soit 1261.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Lancieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922920814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981758)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Conflans-Sainte-Honorine
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 47
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1261 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 900 €
    Appartement 56m2 à Conflans-Sainte-Honorine
    En vente
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    Appartement 56m2 Conflans-Sainte-Honorine

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 16/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Conflans-Sainte-Honorine (78700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 070 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 261 € par an, soit environ 105 € par mois, pour une copropriété de 47 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.