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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Auchel au prix de 95 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944659
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Emmanuelle Doré vous propose : Bienvenue à Auchel où je vous propose cette maison individuelle 2 chambres avec double garage, dépendances et vaste jardin entièrement clos sur une parcelle de 750 m²

L'espace de vie (RDC) :
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin parfaitement clos, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un WC indépendant, une salle de bain et une cave à vin saine de 8 m² complètent ce niveau.

L'espace nuit (Étage sur dalle béton) :
Un palier dessert deux belles chambres spacieuses non mansardées de 16 m², garantissant un volume optimal pour vos rangements. L'étage a été refait en 2024 avec isolation laine de verre

L'extérieur :
Le cOEur de cette maison est sans aucun doute son vaste jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, un garage avec double porte motorisée (avant / arrière) et un parking sont disponibles pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Vous disposerez également d'un second garage (15 m²) et de dépendances saines au sein de la propriété

Les atouts techniques :
-Confort : Chaudière murale (2020) pour la production d'eau chaude et chauffage par convecteur gaz. Possibilité d'installer un poêle à bois ou pellets
-Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques en partie
-Toiture : refaite en 2024 bac acier isolé anti-corrosion vissé sur charpente métallique (accès par trappe de visite)
- Connectivité : Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout.
- Faible taxe foncière (811e)

Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Auchel !
POUR TOUTE VISITE CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE - MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390378)

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* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auchel
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    95 000 €
    Maison 70m2 à Auchel
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    Maison 70m2 Auchel

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    95 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auchel (62260).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 90 000 €.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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