Iad France - Pierre Dumont vous propose : Exclusivité iad - Villeneuve-d'Ascq Le Sart - Loft de 180 m²

À la limite de Wasquehal, à seulement 500 m du tramway Le Sart, à 950 m du métro Wasquehal Pavé de Lille et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe loft de 180 m² habitables issu d'une transformation complète réalisée en 2018.

Ses principaux atouts :
- Localisation recherchée : Le Sart, à la limite de Wasquehal
- Tramway à 500 m et métro à moins de 1 km
- Grande pièce de vie de plus de 80 m² articulée autour d'un patio central
- Transformation complète réalisée en 2018 - sous décennale
- Belles prestations et cuisine haut de gamme Nolte
- Suite parentale au RDC avec dressing et salle de bains
- 3 chambres et salle de douche à l'étage
- Patio à l'abri des regards avec bassin chauffé et nage à contre-courant
- DPE C / chaudière gaz individuelle de 2018
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de copropriété
- Stationnement sécurisé pour 2 véhicules et espace vélos

Dans le détail, le loft se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains au RDC, puis de 3 chambres et d'une salle de douche à l'étage.

Le patio central, véritable cOEur du loft, apporte luminosité et caractère à l'ensemble tout en offrant un agréable espace extérieur à l'abri des regards.
Dans un excellent état général, ce bien bénéficie d'un niveau de confort proche d'une construction récente. Aucun travaux n'est à prévoir.

Un bien atypique particulièrement rare sur le secteur du Sart, idéal pour les amateurs de volumes, de luminosité et d'architecture contemporaine !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390445)