Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Quartier Mairie - Meulière 5 pièces avec jardin, garage et dépendances - DPE D
Dans le secteur recherché de la Mairie, à proximité du T9, TVM et RER C, découvrez cette meulière en très bon état, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m², un accès direct au jardin ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint.
Un demi palier accueille une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, dont une grande chambre d'environ 18 m², ainsi que d'une salle de bains.
Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre une troisième chambre.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un atelier / buanderie, d'un garage et d'une dépendance d'environ 15 m² située en fond de parcelle, idéale pour le stockage, le bricolage ou un espace de loisirs.
Le jardin permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
À seulement 4 minutes à pied du Tram T9, à proximité des commerces, des écoles, du parc de la Mairie et des principaux transports (TVM, bus et RER C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390506)