Iad France - Olivier Gomez vous propose : Bandol - Maison d'architecte avec piscine, au calme absolu et sans vis-à-vis.

À Bandol, dans un environnement recherché, venez découvrir cette maison d'architecte développant 170 m² habitables au cOEur d'un superbe terrain paysager de 1 200 m² aux essences méditerranéennes.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur.
La pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception exceptionnel, en parfaite connexion avec les terrasses et les extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, avec leur salle d'eau privative et un accès direct à la piscine, offrant un confort de vie rare et une vraie sensation dedans / dehors.

À l'étage, une véritable suite de 32 m² avec salle de bain et WC s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les vignes de Ray-Jane. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif.

Côté annexes : cave et buanderie de 17 m².

À l'extérieur, le terrain plat accueille une végétation méditerranéenne et une piscine 8 X 4 parfaitement intégrée dans son environnement. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie dans une atmosphère paisible et intimiste.

Prestations : maison construite en 2010, parquet au sol, stores électriques, portail automatique.

Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, confort de vie et potentiel, dans un cadre calme et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390537)