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CSF propose cette maison provençale de 6 pièces à Draguignan au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040909
Maison provençale
6 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2
Iad France - Cynthia WALLISER vous propose : DRAGUIGNAN - MAS PROVENÇAL DE CHARME de 160 m² - ENVIRONNEMENT RARE
Un véritable havre de paix au cOEur de la nature.
Ce mas provençal rénové avec goût développe 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 6 468 m² planté d'oliviers et de vignes, exposé plein sud.
La maison offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec sa seconde cheminée, une véranda avec cuisine d'été et trois suites parentales. Une mezzanine complète l'ensemble pour un espace cosy.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre : piscine, terrain de pétanque, espaces détente et stationnements.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et aux équipements existants.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes.
Un bien coup de cOEur, rare sur le secteur.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921007)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 6468 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Draguignan
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2070.00€ et 2870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 160m2 Draguignan
vente
550 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Draguignan (83300).
Cette maison provençale offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 6468 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 870 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.