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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Blanquefort au prix de 406 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908186
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose : Maison de 135 m² sur un Vaste Terrain à Blanquefort *

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Blanquefort, cette maison de 135 m² offre le parfait équilibre entre tranquillité et espace. Construite en 1984 et implantée sur un terrain spacieux de 842 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

* Avantages de la Propriété : *
- Située dans un quartier calme et résidentiel de Blanquefort
- Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager
- Bonne condition générale de la maison, offrant un excellent potentiel
- Accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport
- Expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent dans un cadre tranquille et verdoyant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cabanes-Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815144225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193399)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blanquefort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    406 000 €
    Maison traditionnelle 135m2 à Blanquefort
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    Maison traditionnelle 135m2 Blanquefort

    vente
    406 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blanquefort (33290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 406 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 040 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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