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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Blanquefort au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.850543
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin - Emplacement privilégié à Blanquefort

À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison lumineuse d'environ 115 m² offrant un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille.
Elle propose aujourd'hui 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins), dont une chambre en rez-de-chaussée, un véritable atout pour accueillir famille, télétravail.

Implantée sur une parcelle de 435 m², elle bénéficie d'un jardin agréable et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques mises au goût du jour permettront simplement de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.

Les + :
- Chambre en rez-de-chaussée
- Jardin piscinable
- Maison lumineuse
- Secteur recherché
- Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
- Beau potentiel de valorisation

Une belle opportunité pour les acquéreurs qui recherchent avant tout un emplacement de qualité et une maison évolutive à personnaliser selon leurs envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 435 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blanquefort
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Blanquefort
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    Maison traditionnelle 115m2 Blanquefort

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blanquefort (33290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 435 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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