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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Blanquefort au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.850543 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BLANQUEFORT - Maison familiale d'environ 115 m² avec jardin

À la recherche d'une maison où chacun trouvera sa place ?
Située dans un quartier résidentiel de Blanquefort, cette maison d'environ 115 m² offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour de 26,29 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante de 12,37 m², un cellier de 14,07 m² ainsi qu'une pièce de 13,53 m², aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour une chambre de plain-pied, le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 14,69 m², 11,02 m² et 9,30 m², ainsi qu'une salle de bains rénovée.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.

Les atouts
- Environ 115 m² habitables
- 4 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée
- Séjour de 26,29 m²
- Cuisine indépendante de 12,37 m²
- Cellier de 14,07 m²
- Salle de bains rénovée
- Terrasse et jardin

Un emplacement pratique au quotidien :
- Arrêt de tram Frankton à environ 12 minutes à pied
- Écoles, commerces et services à proximité
- Parc Majolan à quelques minutes
- Accès rapide à Bordeaux, Bordeaux-Lac et à la rocade

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une adresse agréable à vivre. Rien ne remplace une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 435 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blanquefort
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Blanquefort
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    Maison traditionnelle 115m2 Blanquefort

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blanquefort (33290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 435 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.