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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Blanquefort au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.850543 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BLANQUEFORT - Maison familiale d'environ 115 m² avec jardin

4 chambres, un jardin, du calme... une maison pensée pour la vie de famille.

Située dans un quartier résidentiel de Blanquefort, cette maison d'environ 115 m² offre des espaces fonctionnels et une agréable ouverture sur l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, le séjour de 26 m² s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est complétée par un grand cellier de 14 m², particulièrement pratique au quotidien.

Une chambre de 13,5 m², actuellement utilisée comme bureau, complète ce niveau et permet de disposer d'une véritable chambre de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

À l'extérieur, terrasse et jardin offrent un environnement agréable et verdoyant pour profiter des beaux jours.

Les + :
o 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
o Grand cellier de 14 m²
o Séjour ouvert sur la terrasse et le jardin
o Salle de bains rénovée
o Quartier résidentiel et calme
o Bus 22 et 37 (lycée St Michel) à 2 min à pied
o Tram C - arrêt Frankton à environ 12 min à pied
o Écoles, commerces et services à proximité
o Parc de Majolan à quelques minutes
o Accès rapide à Bordeaux, Bordeaux-Lac et à la rocade

Une maison familiale qui réunit espace, fonctionnalité et extérieur, à découvrir lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 435 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blanquefort
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Blanquefort
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    Maison traditionnelle 115m2 Blanquefort

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blanquefort (33290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 435 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.