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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 5 pièces à Saint-Pierre au prix de 333 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875370
Duplex
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T5 en duplex - Calme absolu - 2 km de l'océan
À 2 km de l'océan et à 100 m d'altitude, découvrez ce spacieux duplex entièrement rénové, dans une résidence paisible et parfaitement entretenue sur la ligne paradis.
Aucun travaux à prévoir.
Atouts majeurs :
Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte moderne
Plafonds cathédrale et belle hauteur sous plafond
Climatisation dans chaque chambre + séjour
Mezzanine de 12 m² aménagée en bureau
Appartement repeint et rénové
Espace nuit :
Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC
2 chambres de 13 à 14 m² (dont une modulable en dressing / buanderie)
Salle d'eau moderne
2 WC indépendants refaits à neuf
Prestations techniques :
Ballon d'eau chaude neuf
Cuisine récente
Escalier modernisé avec nouveau garde-corps
La résidence :
Calme, sécurisée et bien entretenue
Parking privatif couvert
Espace vert commun
Rentabilité & charges :
Taxe foncière : 1 800 €
Charges : 300 € / trimestre (100 € / mois)
Loyer estimé : 1 600 € / mois
Excellent potentiel : résidence principale ou investissement locatif
Secteur recherché de Saint-Pierre - bien rare à la vente
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385313)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 56
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 90m2 Saint-Pierre
vente
333 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre (97410).
Ce duplex offre une surface habitable de 90 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 333 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 56 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.