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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Montigny-lès-Metz au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919608
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2
Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : SUPERBE OPPORTUNITE
Charmant F2 à Montigny-lès-Metz -
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Montigny-lès-Metz, cet appartement lumineux saura séduire un large public.
D'une surface de 65 m², il offre un espace de vie fonctionnel avec un agencement intelligent, il propose une pièce principale spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon.
Une cuisine entièrement équipée avec un cellier.
Une chambre.
Une salle de bain avec douche entièrement refaite.
Cave
PETITE COPROPRIETE
FAIBLES CHARGES
DPE C
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour ceux qui aiment les promenades en plein air.
L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, assurant un cadre de vie paisible et serein aux résidents.
Cet appartement est une opportunité à saisir à Montigny-lès-Metz, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un achat comme résidence principale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.92€ par mois (soit 2363 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2363 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385320)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Metz
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2363 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Montigny-lès-Metz
vente
200 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montigny-lès-Metz (57950).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 060 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 363 € par an, soit environ 197 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.