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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Château-Bernard au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910995
Appartement
3 pièce(s)
3 chambre(s)
41m2
Iad France - Magaly Dibon vous propose : Appartement familial avec double balcon et vue montagne - Col de l'Arzelier
Situé au cOEur du Col de l'Arzelier, sur la commune de Château-Bernard, découvrez cet appartement de 40 m² offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne.
Au 1er étage d'une résidence de 1979, ce bien bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les paysages du Vercors.
Avec ses 8 couchages, il est parfaitement adapté pour une résidence secondaire, des séjours en famille ou un investissement locatif saisonnier.
Vous profiterez d'un grand balcon permettant de vivre la montagne au fil des saisons, ainsi que d'une belle fonctionnalité grâce à ses nombreux rangements.
Les atouts du bien :
* Appartement de 40 m²
* 1er étage
* Double balcon
* Exposition plein sud
* Belle vue montagne
* 8 couchages
* 1 salle d'eau
* 1 salle de bain
* 2 WC
* 2 celliers privatifs
* 2 casiers à ski
Informations complémentaires :
* Travaux d'électricité à prévoir
* Diagnostics immobiliers à venir
* Charges de copropriété : 150 € / mois
* Taxe foncière : 600 € / an
Un appartement avec un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied-à-terre dans le Vercors ou d'un investissement locatif.
À découvrir au Col de l'Arzelier !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.55€ par mois (soit 1806.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385556)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Château-Bernard
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 496
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1806 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 41m2 Château-Bernard
vente
55 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Château-Bernard (38650).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 806 € par an, soit environ 151 € par mois, pour une copropriété de 496 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.