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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Château-Bernard au prix de 37 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939516
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
20m2
Iad France - Magaly Dibon vous propose : Charmant studio meublé avec terrasse et vue montagne au Col de l'Arzelier
Situé au cOEur de la station du Col de l'Arzelier, sur la commune de Château-Bernard, ce studio de 20 m² bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Entièrement meublé et prêt à accueillir ses occupants, il dispose de 4 couchages, idéal pour les vacances à la montagne, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous apprécierez sa terrasse avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfaite pour profiter du calme et de la nature en toute saison.
Le logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages. À noter qu'un niveau reste néanmoins à descendre depuis l'entrée principale de la résidence pour accéder à l'appartement.
Un cellier privatif ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien, des équipements particulièrement appréciés pour profiter pleinement de la vie en montagne.
Les atouts du bien :
* Studio de 20 m²
* Exposition plein sud
* Terrasse
* Belle vue panoramique sur les montagnes
* Entièrement meublé
* 4 couchages
* Cellier privatif
* Casier à skis
* Chauffage électrique
* DPE : D
* Résidence calme au cOEur du Col de l'Arzelier
* Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat
Informations complémentaires :
* Charges de copropriété : 224 € par trimestre
* Eau froide incluse
* Entretien des parties communes intérieures et extérieures
* Hors gel
* Taxe foncière : 348 € par an
Nichée dans le massif du Vercors, l'ancienne station du Col de l'Arzelier séduit par son environnement préservé, son calme et ses nombreuses activités de pleine nature été comme hiver. Ce studio constitue une excellente opportunité pour les amoureux de la montagne ou pour un investissement locatif saisonnier.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.6€ par mois (soit 895.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357531)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Château-Bernard
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 450
Quote-part budget prévisionnel annuel : 895 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 20m2 Château-Bernard
vente
37 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Château-Bernard (38650).
Cet appartement offre une surface habitable de 20 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 37 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 750 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 895 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 450 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.