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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montévrain au prix de 459 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945831
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur - montévrain - maison kaufman & broad - 115 m² utiles - 5 pièces - 3 chambres - suite parentale - garage - jardin sans vis-à-vis
située dans l'un des secteurs les plus recherchés de montévrain, cette élégante maison familiale kaufman & broad développe 115 m² de surface utile (98 m² habitables) et séduit par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
espace de vie :
une entrée accueillante - une superbe pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière - une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - un wc indépendant - accès direct au garage de 17 m² - espace de vie convivial et fonctionnel idéal pour la vie de famille
espace nuit :
trois chambres confortables et bien distribuées - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - une salle de bains avec baignoire - un wc indépendant à l'étage - configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille
extérieurs :
terrain de 273 m² entièrement clos - jardin agréable et sans vis-à-vis - environnement calme et préservé - espace extérieur idéal pour les repas en famille et les moments de détente
confort & prestations :
maison en excellent état général - aucun travaux à prévoir - deux climatiseurs réversibles assurant un confort optimal en toute saison - volets roulants électriques - construction kaufman & broad reconnue pour la qualité de ses prestations - agencement sans perte de place
emplacement :
secteur calme et très prisé de montévrain - proximité immédiate des écoles, collèges et services - accès rapide à la gare rer a val d'europe - liaison directe vers paris - arrêts de bus à quelques pas - environnement idéal pour une vie de famille
commerces & services :
à quelques minutes du centre commercial val d'europe, des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants et de l'ensemble des services du quotidien - un emplacement recherché offrant un confort de vie exceptionnel
une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché
ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur !
visite sur demande.
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33385949)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 273 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montévrain
Année de construction : 1995
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 115m2 Montévrain
vente
459 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montévrain (77144).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 273 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 459 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 290 € par an.
Ce bien a été construit en 1995.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.