Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Pourrières, située à 20mins d'Aix en Provence, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain pied de type 5, de construction de 2011, de 118 m² habitables + double garage de 48 m².
Elle comprend une entrée qui dessert un salon - salle à manger de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui profite d'un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, exposée sud.
Attenante à la cuisine, cellier buanderie.
Le coin nuit comprend 4 chambres : 3 chambres de 10 m² environ, toutes, aménagées d'un placard mural, et une chambre de 25 m² qui comprend un point d'eau avec une possibilité de mettre une douche.
Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage - Climatisation centralisée- isolation en laine de roche - La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques en consommation immédiate
Terrasse équipée d'un store de 7x4m, qui offre une vue dégagée, située en position dominante.
En annexe, non attenant à la maison, double garage de 48 m², équipés de deux volets électriques.
Le terrain, d'une superficie de 1200 m², comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, paysagé et aménagé, d'un espace piscine, qui profite d'une vue dégagée, d'un cabanon de 6 m².
La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village, et au calme absolu. Quartier prisé et résidentiel.
Vous serez forcément par cette maison, cOEur de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386233)