Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Vaux-sur-Mer au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990111
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : * Nouvelle maison NEUVE de 96 m² à Vaux-sur-Mer *
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Vaux-sur-Mer, Construite en 2026, proche des commodités à pieds, cette maison saura vous offrir un quotidien agréable et pratique.

* Avantages * :
- Maison neuve en excellent état
- Quartier calme et résidentiel
- Orientation sud-ouest offrant une belle luminosité
- Plancher chauffant et pompe à chaleur pour un confort optimal
- Accès internet haut débit (fibre optique)
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Garage pour stationner en toute sécurité

Cette maison allie à la perfection fonctionnalité et esthétisme, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

* Description des Pièces * :
- 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc
- Cuisine ouverte (TURPIN) entièrement équipée
- Salon / Séjour lumineux
- Cellier / Buanderie
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Terrasse de 20 m²
- Garage

Située dans un quartier recherché de Vaux-sur-Mer, commodités à pieds, plage à 5 minutes en voiture cette maison neuve saura vous offrir un quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508545)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 354 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vaux-sur-Mer
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    469 000 €
    Maison 96m2 à Vaux-sur-Mer
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 96m2 Vaux-sur-Mer

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vaux-sur-Mer (17640).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 354 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus