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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bruay-la-Buissière au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1857412
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Céline Glorian vous propose : MAISON RÉNOVÉE COMPLÈTEMENT - 2 CHAMBRES + DRESSING

POUR QUI ?

- Personne seule cherchant espace confortable
- Couple sans enfant ou 1 enfant (2 chambres suffisent)
- Investisseur locatif - Rentabilité immédiate
- Profils valorisant clé en main et fonctionnel

Si vue dégagée = critère absolu -> Ne conviendra pas
Si besoin 3 chambres séparées sans travaux -> Ne conviendra pas

-

LA MAISON

- 90 m² mitoyenne
- 2 CHAMBRES + 1 DRESSING à l'étage (3 chambres possibles avec légers travaux - 2 en enfilade)
- Rénovation TOTALE récente (cuisine, salle de bain, électricité, plomberie)
- Cuisine équipée moderne (2023)
- Jardin clos
- Emménagement immédiat possible

-

EMPLACEMENT BRUAY PORTE NORD

- Impasse privée
- Écoles primaire / maternelle 5 min à pied
- Zone commerciale / commerces 2 min à pied

-

TRANSPARENCE TOTALE

Vue arrière : Parking centre commercial

CONTREPARTIE :
- Quartier résidentiel calme (peu de circulation)
- Parking silencieux (commerce fermé 21h)

Prix juste pour maison rénovée complètement.

AVANTAGE vs maison à rénover :
- Pas de chantier (économie temps et galère)
- Pas de surprises travaux
- Emménagement IMMÉDIAT

-

VISITE SUR RDV
Entretien téléphonique préalable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Glorian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885387563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376026)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 157 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bruay-la-Buissière
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Maison 90m2 à Bruay-la-Buissière
    En vente
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    Maison 90m2 Bruay-la-Buissière

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruay-la-Buissière (62700).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 157 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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