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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sainte-Marie au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1943040
Maison
4 pièce(s)
85m2
Iad France - Amaury Bougouin vous propose : UNIQUEMENT CHEZ I@D France - SAINTE-MARIE - AU CALME - PROXIMITÉ DU CENTRE BOURG - RÉNOVATION DE 2023 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS D'ENVIRON 190 m² - POMPE A CHAEUR.
Découvrez cette maison, récemment rénovée, de 85 m² environ. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour, un coin cuisine aménagé et équipé. Un petit dégagement dessert une buanderie un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage découvrez 3 chambres, de 12,11. 5 et 8 m². Une salle d'eau avec WC. Un grenier, une terrasse, un garage attenant et un jardin clos complètent ce bien.
SES PLUS : environnement calme - travaux récents - confort aérothermie- À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376089)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Sainte-Marie
vente
149 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Marie (35600).
Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 185 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.