- 3
- 1
- 84
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Échirolles au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931062
Appartement
3 pièce(s)
66m2
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ECHIROLLES T3 SECTEUR CLINIQUE DES CEDRES TERRASSE JARDIN CAVE GARAGE POSSIBLE
En exclusivité sur le Nouveau Centre d'Echirolles, à deux pas de la Clinique des Cèdres et de la Commanderie, rez-de-jardin surélevé de type T3 d'une superficie de 66 m².
Copropriété de 2006 calme et bien entretenue, avec ascenseur.
Vendu avec une cave au sous-sol. ?Garage au sous-sol possible en sus.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre une entrée avec placard de rangement et une vaste pièce de vie de plus de 31 m² avec accès direct au jardin d'environ 70 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparés.
DPE C - bonnes performances énergétiques
Prestations :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques (manuels dans les chambres)
Ascenseur
Fibre
Local à vélo
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété.
Chauffage urbain.
Proche de toutes commodités (clinique, commerces, écoles, lycée, restaurants, cinéma, etc.), et à proximité de la gare, tram et bus, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à 3 minutes de la Rocade).
Accessible à pied autour de l'appartement :
Clinique des Cèdres
SPAR, Carrefour City
Parc de la Frange Verte
Tram A et bus
Gare d'Echirolles
Médecin, kinésithérapeute, laboratoire
Laverie, fast-food
Cinéma, restaurants
Banques
Ecoles, collège et lycée
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376770)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Échirolles
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 198
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 668.00€ et 904.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Échirolles
vente
164 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Échirolles (38130).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 668 € et 904 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 280 € par an, soit environ 190 € par mois, pour une copropriété de 198 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.