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CSF propose cette maison traditionnelle de 11 pièces à Bages au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.938697
Maison traditionnelle
11 pièce(s)
7 chambre(s)
237m2
Iad France - Franck Le Gall vous propose : Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel
Au cOEur de Bages, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements offrant environ 237 m² habitables, une piscine, un jardin et d'importantes surfaces annexes à valoriser.
Le bien comprend :
Un duplex principal de 130 m² avec vaste pièce de vie, 3 chambres, bureau, buanderie, suite parentale avec dressing, 2 terrasses (75 m² et 25 m² avec coin barbecue).
Un second duplex de 65 m² avec 2 suites parentales, terrasse de 20 m².
En rez-de-chaussée : Un studio de 35 m² à terminer de rénover. Un garage de 85 m², Un préau couvert de 75 m² cadastré, jardin et piscine.
Prestations : DPE B, climatisation gainable, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium.
Idéal pour projet familial, activité libérale ou investissement locatif avec potentiel d'évolution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376848)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 237 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 378 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bages
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1930.00€ et 2670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 237m2 Bages
vente
465 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bages (66670).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 237 m², sur un terrain de 378 m².
Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 670 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.