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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bages au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032857 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Jonathan Roye vous propose : BAGES - MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED | 3 CHAMBRES | TERRAIN 584 m² PISCINABLE

Au calme, sans vis-à-vis et sur une parcelle de 584 m² piscinable, cette maison 4 faces de plain-pied développe près de 100 m² habitables.

La maison a été entretenue et rénovée au fil des années, avec des améliorations régulières pour préserver son confort et sa qualité de vie.

Elle offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur : terrasses, pergola, barbecue, piscine hors-sol et espace détente. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, avec également la possibilité d'y stationner un camping-car.

Côté confort : climatisation gainable, double vitrage, volets électriques, porte d'entrée récente et toiture entretenue.

Les atouts :
- Maison 4 faces
- Plain-pied
- Près de 100 m² habitables
- 3 chambres
- Plus de 50 m² de pièce de vie
- Terrain confortable de 584 m², piscinable
- Aucun vis-à-vis
- Maison entretenue et rénovée au fil du temps
- Extérieurs aménagés
- Stationnement plusieurs véhicules + camping-car
- Climatisation gainable

Une maison prête à vivre, adaptée à tous vos projets de vie.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881481)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 584 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bages
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 932.00€ et 1262.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    272 000 €
    Maison 97m2 à Bages
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    Maison 97m2 Bages

    vente
    272 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bages (66670).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 584 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 932 € et 1 262 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.