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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Bandol au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931326
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Titouan Lavergne vous propose : DUPLEX - 47,24 - VUE MER - TERRASSE - CLIMATISATION - DERNIER ÉTAGE
Coup de cOEur assuré pour ce superbe duplex entièrement rénové, situé au 1 er et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur la mer et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie climatisée, ouverte sur une belle terrasse de 9 m², offre un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Les atouts majeurs :
Vue mer dégagée
Duplex entièrement rénové en 2021
Climatisation réversible
Terrasse de 9 m²
Dernier étage
Façade ravalée en 2025
Nombreux rangements sur mesure
Stationnement facile dans résidence fermée
L'appartement développe 47,24 m² Carrez (environ 70 m² au sol) et comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
Un emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied de la plage du Capelan, du Tennis Club, de la pinède du Roustagnon, du port et du centre-ville.
Un bien rare à Bandol, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
Contactez-moi pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377039)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bandol
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 999 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 47m2 Bandol
vente
315 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bandol (83150).
Ce duplex offre une surface habitable de 47 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 820 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 999 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 90 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.