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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Bordeaux au prix de 607 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943367
Maison d'architecte
8 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Jerome Julien vous propose : Maison d'architecte atypique à Bordeaux - 5 chambres - Quartier prisé

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte unique à Bordeaux, dans un quartier recherché, alliant espace, design et confort.
Cette propriété d'exception offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille.

Bénéficiant d'une rénovation totale en 2017, cette maison de 200 m² sur 6 niveaux est en parfait état et bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible de Bordeaux, à proximité de Primerose et de l'Hermitage Campus International.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée est articulé autour d'une cuisine équipée avec îlot central donnant sur un salon / salle à manger très lumineux.

Aux étages supérieurs, les 5 chambres, les 4 salles d'eau et plusieurs bibliothèques / salon offrent un confort absolu au quotidien.
Chaque espace est pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique.

Située à proximité des commerces, des écoles réputées et des transports en commun, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et de raffinement.

Un patio bien exposé à l'abri des regards complète cet ensemble d'exception.

Cette vaste demeure est une véritable perle rare sur le marché de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377074)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 126 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    607 000 €
    Maison d'architecte 200m2 à Bordeaux
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    Maison d'architecte 200m2 Bordeaux

    vente
    607 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33200).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 126 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 607 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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