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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ermont au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943708
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Christophe Ba vous propose : À Ermont, découvrez cette meulière de 83 m² au sol pleine de charme et baignée de lumière.
Un grand terrain de 500 m², un garage de 30 m² et un vaste espace de stationnement exposé SUD en font un bien rare.
Situé a 850m de la gare de Ermont Halte et 1,2km de Cernay, à 5min de la mairie et du centre ville.
Dans un secteur recherché, cette maison meulière allie authenticité et potentiel d'évolution.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger), un wc ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres confortables et un dressing composent l'espace nuit.
Le sous-sol total offre une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain arboré de 500 m² accueille un double box et un espace permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. Un véritable atout pour les passionnés de voitures ou les familles recherchant du confort de stationnement.
Cette maison séduit par son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les + :
3e chambre possible en sous-sol, 2 pièces d'eau, 2 WC, dressing, buanderie, garage, nombreux stationnement.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377103)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ermont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
476
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
105
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2820.00€ et 3880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Ermont
vente
385 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ermont (95120).
Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 500 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 820 € et 3 880 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.