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CSF propose cette maison de 5 pièces à Fleury-les-Aubrais au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916911 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : * Magnifique Maison Familiale ! *

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de type t5, située dans un quartier résidentiel calme.
Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

* Description des Pièces : *
- * 3 Chambres et possibilité d'une 4éme : * Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- * 1 Bureau : * Idéal pour le télétravail ou les études.
- * 1 Salle de Bain avec WC : * Moderne et fonctionnelle.
- * 1 Cuisine Équipée de Type Ouverte : * Pour des moments conviviaux en famille.
- * 1 Buanderie : * Pratique et bien aménagée.
- * 1 Salle à Manger : * Pour des repas en famille ou entre amis.
- * 1 Entrée, 1 Arrière Cuisine : * Pour un agencement optimal.
- * Surface Totale de 120 m² : * Offrant des espaces de vie confortables et bien agencés.
- * Terrain de 360 m² : * Avec terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours et Cabanon d'environ 20 m².
- * Garage et Parking : * Pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
- * Quartier Résidentiel Calme et Recherché : * Proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des transports en commun, et des infrastructures sportives.
- * Équipements de Confort et de Sécurité : * Fibre optique, panneaux solaire.
- * Bon État Général : * Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison familiale.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377148)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fleury-les-Aubrais
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 120m2 à Fleury-les-Aubrais
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    Maison 120m2 Fleury-les-Aubrais

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fleury-les-Aubrais (45400).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.