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CSF propose cette maison de 5 pièces à Nanteuil-lès-Meaux au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943674
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Noémie Domingues vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - MAGNIFIQUE MAISON BRIARDE DE 125 m² À NANTEUIL-LÈS-MEAUX

Amoureux du charme, du cachet et de l'authenticité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison Briarde de 125 m² habitables, nichée dans un quartier calme et verdoyant de Nanteuil-lès-Meaux, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 800 m².

Une distribution généreuse et évolutive :

o Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse de 40 m² et le jardin (idéal pour les beaux jours ! ), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² offrant la possibilité de créer facilement une 4ème chambre de plain-pied ou un grand bureau de télétravail.

o À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant.

o Le potentiel + : Au 2ème étage, découvrez un grenier aménageable de 70 m² environ, idéal pour créer une immense suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires !

Les extérieurs et annexes : Un magnifique jardin plat et clos pour les enfants, un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement extérieur privatives dans l'enceinte de la propriété.

Une localisation idéale pour votre tribu : Située au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles (maternelle Françoise Dolto, primaire, collèges de La Dhuis et Henri Dunant) et des commodités.

Un bien de caractère rare sur le marché, parfait pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377188)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanteuil-lès-Meaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 126m2 à Nanteuil-lès-Meaux
    En vente
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    Maison 126m2 Nanteuil-lès-Meaux

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanteuil-lès-Meaux (77100).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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