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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Moulins-lès-Metz au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944846
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : MOULINS-LÈS-METZ - Appartement 92 m² - 3 chambres - Terrasse - Garage
Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement climatisé de 92 m² bénéficiant d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un environnement verdoyant particulièrement agréable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC.
Parfaitement entretenu, il dispose également d'une chaudière gaz individuelle remplacée en 2025, de volets roulants électriques et d'un store banne motorisé. L'étanchéité de la terrasse a été refaite en 2024.
Une cave, un garage fermé en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Les + :
o Climatisation réversible (2024)
o Vitrages phoniques
o Chaudière gaz individuelle (2025)
o Terrasse exposée sud-ouest
o Garage fermé, cave et 2 stationnements
o Résidence avec ascenseur
o Étanchéité de terrasse refaite en 2024
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille recherchant confort, calme et praticité aux portes de Metz.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2116 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377301)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moulins-lès-Metz
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2116 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 92m2 Moulins-lès-Metz
vente
268 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Moulins-lès-Metz (57160).
Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 116 € par an, soit environ 176 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.