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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Moulins-lès-Metz au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2016453
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : * Coup de COEur à MOULINS-LES-METZ - Quartier Saint-Pierre - Appartement avec 2 chambres - Balcon - Ascenseur *
Idéalement situé à Moulins-Lès-Metz, quartier Saint-Pierre, cet appartement lumineux de 66 m² environ se trouve au 1er étage sur 5 avec ascenseur et bénéficie d'un agencement soigné.
À proximité immédiate de la zone commerciale, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
Il se compose comme suit :
-Entrée et dégagement de 7,85 m²
-Cuisine équipée et aménagée - séjour 29 m²
- Balcon couvert
-2 chambres avec dressing de 10 & 11 m² environ
-Buanderie de 2,13 m²
-Salle de bain de 4 m²
-WC séparé
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
-Chauffage au gaz collectif
-Taxe foncière 799 €
-Charges copropriétés mensuelles : 261 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, charges bâtiments )
-Stationnement libre dans la rue
-Absence d'amiante
-DPE en E
Fonctionnel et prêt à emménager, l'appartement dispose du double vitrage, de volets manuels et de la fibre optique. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien.
Ideal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement était loué 850 € (charges comprises)
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Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci
Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.41€ par mois (soit 3136.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826745)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Moulins-lès-Metz
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 138
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3136 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
68
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Moulins-lès-Metz
vente
160 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Moulins-lès-Metz (57160).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 520 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 136 € par an, soit environ 261 € par mois, pour une copropriété de 138 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.