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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Neuilly-Plaisance au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942783

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
6 chambre(s)
174m2

Iad France - Sandra Brest vous propose : À 2 pas du centre-ville de Neuilly-Plaisance, des commerces, écoles et bus, découvrez cette maison indépendante de charme d'environ 174 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 465 m². Lumineuse et familiale, elle offre de beaux volumes : rez-de-jardin avec 2 chambres, bureau, salle d'eau / WC, buanderie, garage et rangements. À l'étage : séjour avec cheminée exposé sud / est, cuisine équipée ouvrant sur terrasse d'environ 20 m², 3 belles chambres et salle d'eau / WC. Combles aménagés en suite parentale toit cathédrale avec salle de bains. Jardin tout autour, 1 garage, dépendance aménageable. Maison sans mitoyenneté, idéale famille ou profession libérale. Bien rare à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377491)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 465 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-Plaisance
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4050.00€ et 5520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Maison traditionnelle 174m2 à Neuilly-Plaisance
    En vente
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    Maison traditionnelle 174m2 Neuilly-Plaisance

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuilly-Plaisance (93360).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 465 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 050 € et 5 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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