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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à La Ferté-Gaucher au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946293
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Nebil Selim vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à 30 min de la Ferté sous Jouarre ou à 12 min de la Ferté Gaucher
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Montolivet, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Construite en 2011, cette propriété de caractère est un véritable bijou architectural alliant élégance et confort.
D'une superficie totale de 87 m² sur un terrain de 1360 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent au RDC.
Un sous sol total de 64 m².
Le séjour lumineux et la cuisine équipée ouvrent sur une agréable terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Le jardin, vous invite à la quiétude et à la sérénité, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de jeu en famille.
L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Equipée d'une connexion à la fibre optique et d'une fosse septique, cette résidence propose des équipements modernes pour répondre à vos besoins du quotidien.
La propriété dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de cette maison pleine de charme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Montolivet, offrant calme, espace et qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377530)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1360 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Gaucher
Année de construction : 2011
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 87m2 La Ferté-Gaucher
vente
189 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Ferté-Gaucher (77320).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 1360 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 730 € par an.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.