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CSF propose cette maison de 3 pièces à Agde au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946472
Maison
3 pièce(s)
50m2
Iad France - David Baillet vous propose : LES JARDINS DE BATIPAUME - AGDE (34300)
Devenez propriétaire d'un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l'année.
Le Cottage
Modèle : Chalets Fabre - Village
Norme : HLL RE 2020 - habitable confortablement toute l'année
Surface habitable : 50 m²
Parcelle privative : 290 m²
Chambres : 3
Terrasse : pergola bioclimatique
Équipements inclus
Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique)
Grand réfrigérateur-congélateur intégrable
Lave-vaisselle 12 couverts
Lave-linge
Hotte aspirante
Rangement optimisé et finitions soignées.
Un cadre de vie préservé
Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d'une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif.
Services du Domaine
Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure
Pataugeoire
Espace bien-être : sauna et spa
Boulodrome
Salle polyvalente
Domaine sécurisé toute l'année
Les atouts
Jardin privatif
Entretien des espaces communs
Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante
Gestion locative possible pendant vos absences
À proximité
Commerces d'Agde : 5 min
Golf International du Cap d'Agde : 5 min
Plage de Rochelongue : 5 min
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377539)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 290 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Agde
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 58
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1380 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 50m2 Agde
vente
249 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Agde (34300).
Cette maison offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 290 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 380 € par an, soit environ 115 € par mois, pour une copropriété de 58 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.