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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Saint-Aubin-le-Cloud au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938530
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : SAINT AUBIN LE CLOUD, CETTE JOLIE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE D'ENVIRON 175 m² comprend de plain-pied une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Des combles aménageables, une terrasse, un puits ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble sur un terrain clos d'environ 441 m².

SES ATOUTS :
? Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
? 4 chambres
? Dépendance
? Terrain clos

Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 2 minutes du plan d'eau et de la piscine municipale.

VOUS N'AUREZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !

CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370151)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 441 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aubin-le-Cloud

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1442 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    208 000 €
    Maison longère 175m2 à Saint-Aubin-le-Cloud
    En vente
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    Maison longère 175m2 Saint-Aubin-le-Cloud

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Aubin-le-Cloud (79450).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 441 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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