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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Saint-Aubin-le-Cloud au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909667
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Charmante Longère avec Vaste Terrain à Saint-Aubin-le-Cloud

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 173 m² habitable, située à Saint-Aubin-le-Cloud, à 15 minutes de Parthenay.

Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 7500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

La longère est un véritable havre de paix.
Les espaces de vie, comprenent au rez-de-chaussée, un espace séjour cuisine de plus de 25 m² avec insert, un séjour. Le couloir dessert une chambre avec dressing, une salle de bain, WC. Une grande buanderie et une chambre attenante.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de plus de 20 m² et des combles aménageables.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Le grand terrain arboré vous offre un étang, une grange de 80 m², un carport de 60 m² et une dépendance.

Vous êtes à la recherche de calme et de l'ancien, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173711)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aubin-le-Cloud
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3510.00€ et 4810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    200 000 €
    Maison longère 175m2 à Saint-Aubin-le-Cloud
    En vente
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    Maison longère 175m2 Saint-Aubin-le-Cloud

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Aubin-le-Cloud (79450).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 7500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 510 € et 4 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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