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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Soisy-sous-Montmorency au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939830

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2

Iad France - David Bleuse vous propose : * Maison familiale avec dépendance à fort potentiel dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency ! *

Idéalement située dans la ville prisée de Soisy-sous-Montmorency, cette belle maison familiale de 173 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 300 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m² offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain. Chaque chambre est aménagée pour offrir un espace de repos paisible et confortable à ses occupants.

Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Aménagez-le selon vos envies pour créer un espace extérieur à votre image.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison présente un bon état général, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement sans travaux à prévoir.

Rare sur le secteur, cette dépendance représente un potentiel important de valorisation et constitue un réel avantage pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif.

* Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible à Soisy-sous-Montmorency *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370470)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Soisy-sous-Montmorency
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    595 000 €
    Maison 173m2 à Soisy-sous-Montmorency
    En vente
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    Maison 173m2 Soisy-sous-Montmorency

    vente
    595 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soisy-sous-Montmorency (95230).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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