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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944067

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : À seulement 600 mètres de la gare, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, praticité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un agencement pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant et une agréable suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses WC privatifs.

À l'étage, les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Son véritable atout ? Une localisation idéale permettant de tout faire à pied : gare, écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.
Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez nous dès que possible pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370680)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 183 m2
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    312 000 €
    Maison 82m2 à Herblay-sur-Seine
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    Maison 82m2 Herblay-sur-Seine

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 183 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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