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CSF propose cette maison de 5 pièces à Courdimanche au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942805
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Gilles Hamonic vous propose : Opportunité à ne pas manquez, à Courdimanche (95800) au centre du village.
Charmante maison de ville (atypique), complètement rénovée avec un espace extérieur, idéal pour profiter d'un barbecue et bain de soleil.
Cette maison ancienne, située à Courdimanche, offre un cadre de vie calme et agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Datant de 1910 et entièrement rénovée, cette maison de 97 m² sur 2 niveaux est le refuge idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m² donnant accès à une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (11 m², 6.4 m², 17 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque membre de la famille trouvera son espace privé pour se détendre et se reposer.
Un sous-sol une cave de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute simplicité.
Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous assurer un confort optimal : connexion câble et fibre optique, système de ventilation mécanique, alarme et vidéo pour votre sécurité, chauffage individuel avec panneaux radiants et radiateurs.
Vous bénéficierez également d'une belle terrasse extérieure, parfaite pour les moments de détente en plein air et d'un petit local de stockage.
Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370855)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 30 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courdimanche
Année de construction : 1910
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Courdimanche
vente
299 900 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courdimanche (95800).
Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 30 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 860 € par an.
Ce bien a été construit en 1910.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.