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CSF propose cette maison de 5 pièces à Courdimanche au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213590
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
95800 COURDIMANCHE - LA LOUVIÈRE - MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 270 m² - DPE C - PROCHE TRANSPORTS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison confortable, mitoyenne par le garage et édifiée sur un terrain de 270 m².
Implantée dans un secteur calme et recherché, ce pavillon de 94 m² est idéalement situé à 13 mn à pied de la gare de Cergy le Haut (12 mn en bus) et à 50 m d'un groupe scolaire.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant et lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine équipée de 10 m², avec cheminée en pierre et insert. Une porte-fenêtre ouvre sur la terrasse et le jardin arrière.
Un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains comprenant WC et baignoire Jacuzzi .
L'une des chambres donne accès à une pièce aménagée dans les combles, offrant un espace bonus idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté performances : DPE C, pompe à chaleur air/air, panneaux photovoltaïques; ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, alarme : Des équipements qui réduisent significativement les charges
Bénéficiant d'une double exposition nord/sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin à l'avant, soigné et fleuri, apporte une touche d'accueil agréable, tandis que le jardin arrière arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse, se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.
Cette maison bien entretenue, fonctionnelle et économe en énergie, offre un cadre de vie agréable au quotidien dans un secteur recherché.
Contactez dès maintenant Sandrine Pavani au 06 89 04 44 78 pour organiser une visite
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Pavani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991318148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 270 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courdimanche
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1031.00€ et 1394.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 94m2 Courdimanche
vente
359 000 €*
Publiée le 25/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courdimanche (95800).
Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 270 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 031 € et 1 394 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.