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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Choisy-le-Roi au prix de 166 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2492L-0214_-_CB
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2
- COUP DE CŒUR À CHOISY-LE-ROI – SPACIEUX 2 PIÈCES AVEC BALCON ET BOX -
À seulement quelques minutes des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce bel appartement de 53,80 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Il offre un séjour confortable prolongé par un balcon, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/3cc697a76bdc4d58a264368217d57860/?nocookie
Pour votre confort au quotidien, un box privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Les + qui font la différence :
✓ Belle surface de près de 54 m²
✓ Balcon pour profiter des beaux jours
✓ Résidence avec ascenseur
✓ Box fermé sécurisé
✓ Agencement fonctionnel et agréable à vivre
✓ Emplacement recherché, proche des transports et de toutes les commodités
Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un appartement confortable aux portes de Paris, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Nombre de lots dans la copropriété : 139
Pas de procédure en cours
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz
Taxe Foncière en 2025 : 1 341 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 1560 €
Chargé(e) des ventes : Clémence Boche
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Choisy-le-Roi
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2 Choisy-le-Roi
vente
166 200 €*
Publiée le 11/06/2026
TRANSACTIF
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Choisy-le-Roi (94600).
Cet appartement offre une surface habitable de 54 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 166 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 465 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 560 € par an, soit environ 130 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.