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CSF propose cette bastide de 8 pièces à Fuveau au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.935622
Bastide
8 pièce(s)
4 chambre(s)
202m2
Iad France - Grégory Venturini vous propose : FUVEAU - Bastide de charme avec piscine, vue eglise et deux studios.
À quelques pas du centre-ville de Fuveau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique bastide de 202 m² implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, pool house et vue dégagée sur la cathédrale du village.
Rez-de-chaussée
Une belle entrée dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un premier studio de 35 m² entièrement meublé, disposant de son propre accès et prêt à être exploité immédiatement.
À l'étage
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d WC.
Un second studio indépendant de 35 m², accessible directement par l'extérieur, complète l'ensemble. Entièrement meublé, il constitue une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Les extérieurs
Le jardin paysagé de 1 000 m² accueille une agréable piscine et son pool house, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du climat provençal.
Les + du bien :
Centre-ville de Fuveau accessible à pied
Vue dégagée sur la église
202 m² habitables
4 chambres + bureau
2 studios indépendants de 35 m² meublés
Piscine et pool house
Pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée avec insert
Potentiel de revenus locatifs immédiats
Une propriété rare alliant confort familial, charme provençal et rentabilité, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363703)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fuveau
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Bastide 202m2 Fuveau
vente
799 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fuveau (13710).
Cette bastide offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an.
Ce bien a été construit en 2004.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.