Iad France - Sébastien De Ville vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne vendredi 19 juin 8h00
Fin des offres d'achat en ligne samedi 20 juin 20h00

Villa contemporaine T5 de plain-pied à terminer - Fort potentiel d'évolution

Découvrez cette belle opportunité de concrétiser un projet de villa contemporaine dans un environnement calme et verdoyant.

Le bien comprend un terrain de 1 450 m², dont environ 950 m² exploitables, ainsi qu'une parcelle complémentaire de 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Un permis de construire accepté et purgé de tout recours est déjà obtenu, autorisant jusqu'à 210 m² de surface. Le projet actuel prévoit une élégante villa de plain-pied T5 d'environ 125 m² habitables, avec possibilité de modification selon vos envies.

Configuration prévue au permis :

Belle pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures sur l'extérieur
Suite parentale avec espace dressing et salle de bains équipée d'une baignoire îlot
3 chambres avec emplacement dressing
1 salle d'eau
1 WC indépendant
Prestations prévues :
Climatisation gainable
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Carrelage grand format 80x80
Parquet dans les chambres
Baies vitrées aluminium à galandage et coulissants 3 vantaux
Volets roulants électriques
Hauteur sous plafond de 2,65 m

Inclus dans le prix :

Terrain de 950 m² avec parcelle complémentaire de 500 m² (1450 m²), bâti existant de 150 m² d'emprise au sol, permis de construire accepté et purgé de tout recours, études de sol et études géotechniques, raccordements électriques et tout-à-l'égout.

Un potentiel rare, ce projet évolutif permet :

d'agrandir la villa,
de détacher une parcelle,
ou encore de construire un second bien.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer une résidence sur-mesure, mais également pour un investisseur ou marchand de biens recherchant un fort potentiel de valorisation.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273668)