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CSF propose cette maison de 6 pièces à Rennes au prix de 587 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.938594
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
147m2
Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Au cOEur d'une rue calme du quartier recherché de Sainte-Thérèse, découvrez cette maison familiale à rénover, développée sur trois niveaux et offrant un fort potentiel d'aménagement.
La maison propose aujourd'hui cinq chambres, de beaux volumes, une belle luminosité, des parquets, de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage, une cave au RDC, une buanderie et plusieurs espaces de stockage.
Le jardin est calme et sans vis-à-vis. Une extension en rez-de-chaussée est également envisageable, permettant d'imaginer un beau projet de rez-de-jardin.
Une partie du dernier étage n'est pas aménagé et offre une réelle possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant au dernier niveau.
Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison familiale, dans un environnement calme et prisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 535297295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363788)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 359 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rennes
Année de construction : 1964
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
288
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
79
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5100.00€ et 6940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 147m2 Rennes
vente
587 100 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rennes (35000).
Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 359 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 587 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 033 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 100 € et 6 940 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.