Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, à 10 minutes à pied de toutes les commodités, gare de Livry-sur-Seine, commerces et écoles, COUP DE COEUR pour cette très belle maison individuelle de 172 m² sur sous-sol total édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 760 m².
Dès l'entrée vous accéderez par un double salon-séjour agrémenté de son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé.
À l'étage, un grand pallier pouvant être aménagé en bureau desservant deux belles chambres dont une de plus de 39 m² aménagée en salle de cinéma et un WC séparé.
Le sous-sol total offre un garage, une buanderie, deux grandes pièces de rangement et une cave.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363984)