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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Vinneuf au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941795
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47m2
Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied à fort potentiel avec grange et dépendances à Vinneuf !
Située sur la charmante commune de Vinneuf (89140), venez découvrir cette maison de plain-pied pleine de charme de 47 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou les passionnés de rénovation !
Un potentiel d'évolution exceptionnel s'offre à vous grâce à ses volumes annexes.
Côté Habitation (Plain-pied) :
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel qui ne demande qu'à être rafraîchi et réinterprété selon vos goûts :
Une cuisine indépendante d'accueil
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Un grenier aménageable selon vos besoins
Le grand point fort : Une grange attenante offre une opportunité rare d'agrandissement pour créer une superbe extension ou simplement pour un espace de stockage.
Côté Extérieur et Annexes :
Établie sur une belle parcelle totale de 900 m², la propriété vous propose un cadre extérieur privilégié et modulable :
Une cour sur le devant
Un grand jardin pour profiter des beaux jours au calme
Deux dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un espace de bricolage
À noter :
La maison possède le cachet de l'ancien mais nécessite un rafraîchissement global. C'est la toile blanche parfaite pour concrétiser votre projet immobilier et valoriser un patrimoine avec énormément de potentiel !
Les plus : Vie de plain-pied, projet d'agrandissement unique grâce à la grange, grand terrain de 900 m² sur le secteur recherché de Vinneuf.
Une opportunité à fort potentiel à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364027)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vinneuf
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 47m2 Vinneuf
vente
119 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vinneuf (89140).
Cette maison offre une surface habitable de 47 m², sur un terrain de 900 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.