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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Nancy au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942525
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maisonnette Individuelle Rénovée - Havre de paix au cOEur de Nancy
Cette charmante maison individuelle, en second corps de bâtiment sur l'avenue de la Libération, découvrez cette charmante maison individuelle rénovée en 2020. Véritable cocon de tranquillité, elle offre une atmosphère bucolique et préservée, une rareté en plein cOEur de Nancy. La maison fait 67 m² au sol environ.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également :
* une chambre
* une élégante salle d'eau contemporaine,
* un WC indépendant pour davantage de confort.
À l'étage, un espace aménagé sous combles vient compléter la maison. Offrant de beaux volumes supplémentaires malgré une hauteur sous plafond limitée, il pourra accueillir selon vos besoins un espace nuit, un bureau, une salle de jeux ou de nombreux rangements.
Des extérieurs rares et pleins de charme
La maison bénéficie de deux terrasses intimistes, véritables invitations à la détente, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Vous disposerez également :
* d'une buanderie chauffée particulièrement pratique,
* d'une cave en sous-sol
Un cadre de vie privilégié
Nichée à l'écart de la rue, la propriété est accessible par un chemin piéton d'environ 60 mètres agrémenté de quelques marches, garantissant un environnement calme et préservé, loin de l'agitation urbaine.
Vous profiterez pourtant d'une situation idéale :
* transports en commun, commerces, écoles et services accessibles à proximité immédiate,
* gare de Nancy et Place Stanislas à une dizaine de minutes à vélo ou en trottinette,
* accès rapide à la Sapinière et aux axes autoroutiers en moins de cinq minutes.
Un bien atypique et plein de charme
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison séduira les amateurs de lieux singuliers recherchant le calme, l'absence de vis-à-vis et une ambiance de campagne préservée, tout en profitant des avantages de la vie nancéienne.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'un véritable havre de paix au cOEur de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364180)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nancy
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 67m2 Nancy
vente
159 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nancy (54000).
Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 140 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.