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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Nancy au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1997096
Maison
4 pièce(s)
69m2
Iad France - Stephanie Trichot vous propose : NANCY / MAISON MITOYENNE / JARDIN / CAVE / GARAGE EN OPTION
Dans un environnement en pleine requalification, avec le développement d'espaces verts, de nouveaux logements et de service de proximité.
PARC SAINTE CATHERINE, PLATEAU DE HAYE
Quartier au coeur du Projet de Renouvellement Urbain, nouvelle médiathèque, aménagement d'espaces verts, stade
Découvrez, en exclusivité, une jolie maison mitoyenne, située à Nancy, bien équipée, avec terrasse, jardin clos, cave et garage (en option).
Une petite véranda d'accueil vous mènera à un séjour traversant lumineux (31 m²), avec sa cuisine toute fonctionnelle ouverte, offrant un accès direct sur la terrasse de la maison (exp SO).
Ce niveau dispose d'un premier toilette et de rangements.
Au niveau supérieur se trouvent 2 vastes chambres (14 et 13 m²) et leurs rangements (placards, dressing), une salle de bain (avec fenêtre) et un second toilette.
Quant au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce de 15 m² (bureau), une pièce supplémentaire actuellement destinée au stockage, une buanderie et une cave.
Maisonnette de rangement dans le jardin
Chauffage gaz (faibles charges grâce à l'isolation)
Toiture récente
Isolation combles + extérieure récente
Volets + store motorisés
Performances énergétiques D212 / D30
Surface au sol 120 m²
Garage en option d'une superficie de 15 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540803)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 105 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1370.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 69m2 Nancy
vente
140 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
